청년 주택드림 청약통장 가입 자격 혜택

청년들의 주거안장과 자산형성을 위해 청년 주택드림 청약통장이 새롭게 선보일 예정입니다. 4.5%의 높은 이자율과 기존의 청년우대형 청약통장에 비해 가입조건이 완화되고 혜택은 늘었습니다. 주택마련의 좋은 기회가 될 청년 주택드림 청약통장의 가입자격과 혜택, 청년 우대형 청약통장으로의 전환 방법 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

청년 주택드림 청약통장 

 

 

청년 주택드림 청약통장이란?

 

청년주택드림 청약통장이란 '청년 내 집 마련 1.2.3 주거지원 프로그램'에 포함된 핵심 내용으로, 기존의 '청년 우대형 청약통장' 보다 완화된 가입요건과 높은 이자율, 납입한도를 적용하는 청약통장입니다. 청년주택드림 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 최장 40년간 최저 2.2%의 저금리로 분양가의 80%까지 자금을 빌릴 수 있습니다.

 

가입자격 및 내용

 

● 가입자격 : 19세 ~ 34세 무주택자이며 소득은 5000만 원 이하

● 이자율 : 최대 4.5%

● 납입 한도 : 월 100만 원

● 필요서류 : 원천징수영수증, 소득확인증명서, 3개월 이내 발급된 주민등록등본, 병적증명서(군복무 해당자)

● 가입가능 은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

 

청년 주택드림 청약통장

 

혜택 및 조건

혜택

 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨될 경우 전용 상품을 통해 최장 40년간 최저 2.2%(소득. 만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 주택 구입자금을 지원받을 수 있습니다. 

조건 

● 청약 당첨 시 만 20~ 39세, 연소득이 미혼 7,000만 원, 기혼 1억 원 이하

● 청약통장 가입 기간은 1년 이상, 납입액은 1,000만 원 이상

● 대상 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하

 

이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀(추가 출산) 요건이 충족될 경우 추가 금리 혜택을 제공해 전 생애주기에 걸쳐 주거비 부담을 줄여줍니다. 

예) 결혼 시 0.1%,  최초 출산 시 0.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% p씩 최대 연 1.5%까지 금리를 인하받을 수 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장 전환

 

기존의 청년 우대형 청약통장 가입자는 새 청약통장으로 자동 전환되며, 가입 기간과 납입 횟수는 모두 인정받을 수 있습니다. 청년 주택드림 통장은 2024년 2월 주택공급규칙이 개정된 후 신설될 예정입니다. 

청년주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장보다 요건은 완화하고 혜택은 늘었습니다. 어떤 점이 다른지 비교해 보도록 하겠습니다.

구분	청년주택드림 청약통장	청년우대형 청약통장
가입요건	만 19세 ~ 34세 무주택자	만 19세 ~ 34세 무주택 세대주
소득	연소득 5,000만 원 이하	연소득 3,600만 원 이하
이자율	최대 4.5%	최대 4.3%
납입 한도	월 50만 원	월 100만 원

 

일반 청약 저축에 가입했을 경우에는 청년 주택드림 청약 요건에 충족된다면 2024년 2월에 전환 신청 가능합니다. 이경우 납입 금액과 가입 기간, 납입 회차 등은 모두 인정받을 수 있습니다.

 

 

이상으로 청년 주택드림 청약통장이란 무엇이며 가입 요건과 혜택, 지원 및 조건, 청년 우대형 청약통장으로 전환 방법에 대해서 알아봤습니다. 미리 가입하여 내 집 마련의 좋은 기회가 되었으면 합니다.